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- Surface : 66 m²
- Référence : VA2227
- Pièces : 4
- Construction : 1968
Très bel appartement T3 de 66 m² – DPE B
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant 66 m² habitables, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété entretenue, sans ascenseur.
L’appartement propose une agréable pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Côté confort et performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un excellent classement DPE B, grâce à une isolation extérieure du bâtiment réalisée en 2022, permettant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique renforcé.
Les charges de copropriété sont de 180 € par mois et comprennent, le chauffage collectif urbain, la production d’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts, ainsi que le service de concierge.
Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que du Vélodrome et des facultés de sport et de sciences, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et son attractivité auprès des étudiants.
Un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
L’appartement propose une agréable pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Côté confort et performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un excellent classement DPE B, grâce à une isolation extérieure du bâtiment réalisée en 2022, permettant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique renforcé.
Les charges de copropriété sont de 180 € par mois et comprennent, le chauffage collectif urbain, la production d’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts, ainsi que le service de concierge.
Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que du Vélodrome et des facultés de sport et de sciences, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et son attractivité auprès des étudiants.
Un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
En bref
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
Informations financières
- Prix113 400 €
- Taxe foncière1 006 € /an
- Bouquet113 400 €
- Charges180 € /mois
Energie
Les aménagements autour
