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- Surface : 40.38 m²
- Référence : 404
- Pièces : 2
- Construction : 1900
Appartement T2 - 40,38 m²
Nancy 54000
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des lignes de bus et de tous les commerces, laissez vous séduire T2 de 40,38 m2 rénové à neuf.
Situé en second corps de bâtiment, à un étage intermédiaire, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, en retrait de l'animation de l'avenue Foch. L'espace de vie de 24,4 m2 se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et optimisé, complété par une chambre indépendante de 9,8 m2 ainsi que d'une salle de bain moderne.
Conçu pour une installation rapide sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'une bonne isolation thermique (DPE C) et d'un chauffage électrique, garantissant une faible consommation énergétique, un atout majeur pour maîtriser le budget des futurs occupants et sécuriser la rentabilité des investisseurs.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, ce bien séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des facultés, du campus ARTEM et du complexe Nancy-Thermal.
Une opportunité clé en main alliant confort, praticité et qualité d'emplacement, à découvrir sans tarder.
Situé en second corps de bâtiment, à un étage intermédiaire, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, en retrait de l'animation de l'avenue Foch. L'espace de vie de 24,4 m2 se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et optimisé, complété par une chambre indépendante de 9,8 m2 ainsi que d'une salle de bain moderne.
Conçu pour une installation rapide sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'une bonne isolation thermique (DPE C) et d'un chauffage électrique, garantissant une faible consommation énergétique, un atout majeur pour maîtriser le budget des futurs occupants et sécuriser la rentabilité des investisseurs.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, ce bien séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des facultés, du campus ARTEM et du complexe Nancy-Thermal.
Une opportunité clé en main alliant confort, praticité et qualité d'emplacement, à découvrir sans tarder.
En bref
- VentilationVMC simple flux
- ExpositionEst
Informations financières
- Prix127 000 €
- Taxe foncière747 € /an
- Bouquet127 000 €
- Charges50 € /mois
Energie
Les aménagements autour
