0
découvrir le bien
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

appartement traversant sur FROUARD de 75 m2

Frouard (54390)
Réf : DAM 13012023 93

Situé en plein coeur de Frouard ce spacieux F3 de 75 m2 est très lumineux est au 1er étage.


construit en 2013 est composé d'une grande pièce de vie lumineuse sur cuisine équipée toute de bleu vétue faisant 39 m2. De cette belle pièce à vivre, vous avez accès à la terrasse de 7 m2

L'espace nuit est composé de deux chambres d'un peu plus que 12m2 chacune et dans lesquelles il y a un dressing.

La salle d'eau (de en parfait état dispose d'un espace dressing avec les arrivées et évacuations pour lave linge et sèche linge (une petite idée gâce aux photos). Il y a également un toilette séparé avec lave mains de 1,89 m2

Une cave de 4 m2 et une place de stationnement sont vendus avec l'appartement.

L'ensemble est composé de 13 appartements dans un ensemble 48 lots avec les parkings, garages et caves

Taxe foncière 2023-2024 de 1 175 €.

Charges de copropriété 2024 : 105 € / mois (assurance de la corpro; électricité et entretien des communs, eaux)

Vous n'aurez pas de gravaux à prévoir, à part mettre à votre goût, d'ou les murs blancs

En parlant de chiffre, si vous souhaitez le mettre en location à 900 € Hors charges ce qui permet un rendement brut locatif de 6,88 %.

Pour toutes visites contactez moi au 0660941179 Jennifer MANSON agent commerciale inscrite au RCS n° 915 3385 959 de l'Agence ESTIA Immobilier CPI 5401 2021 000 000 13 de Caroline FLORANCE RCS 989 401 7862


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 54390
Surface habitable (m²) 74,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Est
Année de construction 2013

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Taxe foncière annuelle 1 175 €

Energie

Energie
DPE
GES