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Nouveauté
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur

Leyr (54760)
Réf : 253

Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur


À vendre, maison de caractère offrant une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.


Caractéristiques principales :


  • Surface habitable actuelle : 162 m²
  • Surface totale après aménagement des combles : 300 m²
  • Combles aménageables permettant de doubler l'espace de vie.

Potentiel d’investissement :


  • Possibilité de créer jusqu’à 6 logements locatifs.
  • Loyers estimés : entre 45 000 € et 50 000 € par an une fois le projet finalisé.
  • PLAN DU PROJET SUR DEMANDE

Ce bien situé sur la commune de LEYR offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour maximiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.


Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos ambitions !


Pour toutes demandes d'informations complémentaires contactez Alex de l'agence ESTIA ( RSAC: 915 386 510 )


CPI: 5401202100000013


Prix du bien : 171 000 EUR HAI


Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




A bientôt !

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 54760
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1920

Infos financières

Prix de vente 171 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

Energie
DPE
GES