
Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur
Leyr (54760)Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur
À vendre, maison de caractère offrant une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable actuelle : 162 m²
- Surface totale après aménagement des combles : 300 m²
- Combles aménageables permettant de doubler l'espace de vie.
Potentiel d’investissement :
- Possibilité de créer jusqu’à 6 logements locatifs.
- Loyers estimés : entre 45 000 € et 50 000 € par an une fois le projet finalisé.
- PLAN DU PROJET SUR DEMANDE
Ce bien situé sur la commune de LEYR offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour maximiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos ambitions !
Pour toutes demandes d'informations complémentaires contactez Alex de l'agence ESTIA ( RSAC: 915 386 510 )
CPI: 5401202100000013
Prix du bien : 171 000 EUR HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A bientôt !
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Infos financières
Energie
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

