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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

DUPLEX AU CALME

Toul (54200)
Réf : CF 153 27102023

Dans ce Duplex qui a une superficie de 55 m2 au sol et 43,63 m2 carrez, vous serez au calme dans un environnement chaleureux.

Situé au 2ème étage, cet appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon.

Vous aurez au premier étage une grande pièce, actuellement utilisée comme chambre mais pouvant devenir un espace salon + chambre par exemple grace à ses belles proportions et son agencement.

L'appartement est actuellement loué 460 € + 35 € de charges. Bail d'un an signé en juillet 2024.

Soit un rendement locatif brut 9 %.

Dans une copropriété de 10 Lots



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En Bref

Code postal 54200
Surface habitable (m²) 43,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1949

Infos financières

Prix de vente 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 584 €

Energie

Energie
DPE
GES