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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement 3 pièces – 63 m² – Brabois

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 02

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 63 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, du CHU de Brabois, des facultés et des commerces.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les charges de copropriété prévisionnelles pour 2026 s’élèvent à environ 980 € par an, et la taxe foncière est d’environ 900 € par an.

Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 54500
Surface habitable (m²) 63,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1983

Infos financières

Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 81,66 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Energie
DPE
GES