0622387561
54000 Nancy

Bel appartement offrant les normes PMR.


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Appartement 95 m² - 3 Pièces - Pont-À-Mousson 227 900


Description de l'offre Ref 99


Offrez vous une vue imprenable sur la Moselle et l'Abbaye des Prémontrés. Appartement répondant aux normes PMR d'environ 95 m² situé dans la résidence "Bien-Etre", petite copropriété calme, avec accès handicapés et au coeur d'un ensemble de services médicaux (cabinet infirmier, Pôle médical, de nombreux spécialistes ont leurs locaux dans la résidence). Il se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur et dispose de deux grands balcons orientés au sud et à l'est. Il se compose de : - deux chambres orientées à l'est avec climatisation réversible pour passer les étés au frais et les hivers au chaud. - d'un grand salon séjour lumineux également climatisé orienté au sud et s'ouvrant sur un des balcons - d'une cuisine avec accès au deuxième balcon - d'une salle de bain et de WC adaptés aux personnes à mobilité réduite avec ouverture sur le toit pour prendre la lumière naturelle. - un espace buanderie et cellier Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques pour les plus grands. La présence des deux climatiseurs réversibles rend inutile l'utilisation des radiateurs électriques. Ce bien comprend également une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un garage fermé avec cave dans un espace lui-même fermé et sécurisé par un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 54700


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Moselle et Abbaye des Prémontrés


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.9


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 910 €


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